Quels changements pour MaPrimeRénov’ en 2024 dans le Grand Est ?
La lutte contre les émissions de gaz à effet de serre se poursuit activement dans la région Grand Est. En 2024, le Ministère de la Transition Écologique, en collaboration avec le Conseil national de la refondation Logement, a annoncé des modifications importantes du programme MaPrimeRénov’. Ces changements visent à intensifier les efforts en matière de rénovation énergétique.
L’ambition est claire : réaliser 200 000 rénovations énergétiques globales en 2024, un bond significatif par rapport aux 90 000 rénovations effectuées en 2023. Pour y parvenir, le programme MaPrimeRénov’ se concentrera sur deux axes principaux. Le premier axe est la décarbonation, c’est-à-dire la réduction des émissions de CO2. Le second axe concerne la réalisation de rénovations d’envergure, visant une amélioration significative de l’efficacité énergétique des bâtiments.
En 2024, le programme MaPrimeRénov’ s’étend pour financer l’installation de systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire décarbonés. Cette initiative s’inscrit dans le cadre de la transition énergétique et vise à réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Décarbonation des équipements de chauffage et d’eau chaude sanitaire : MaPrimeRénov’ prend désormais en charge l’installation de divers équipements éco-responsables. Parmi eux, on trouve :
- Le remplacement des chaudières fonctionnant aux énergies fossiles par des alternatives plus écologiques telles que les pompes à chaleur air/eau, géothermiques ou solarothermiques, ou encore les chaudières bois.
- L’installation de chauffe-eaux solaires individuels ou thermodynamiques.
- La pose de poêles ou cuisinières à bûches ou à granulés, de foyers fermés, ou d’inserts à bûches ou à granulés.
- Le raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid.
- L’installation de la partie thermique d’un équipement PVT eau (système hybride thermique et photovoltaïque).
- Le système solaire combiné et autres dispositifs solaires pour le chauffage de l’eau.
MaPrimeRénov’ et les travaux d’isolation : En plus de ces équipements, MaPrimeRénov’ soutient également les travaux d’isolation, à condition qu’ils soient combinés avec l’installation d’un système de chauffage décarboné ou d’un nouvel appareil d’appoint fonctionnant aux énergies décarbonées. Les travaux d’isolation éligibles comprennent :
- L’isolation thermique des murs par l’extérieur (jusqu’à 100 m²) ou par l’intérieur.
- L’isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles.
- L’isolation thermique des toitures terrasses.
- L’isolation thermique des parois vitrées (remplacement de simple vitrage).
- La protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement en Outre-mer).
- Autres travaux comme l’audit énergétique hors obligation réglementaire, la dépose de cuve à fioul, et la ventilation double flux.
Ces mesures visent à encourager la rénovation énergétique et la réduction des émissions de gaz à effet de serre, en facilitant l’accès à des solutions plus durables pour le chauffage et l’isolation des habitations.
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ à partir du 1er janvier 2024, les conditions suivantes doivent être remplies :
- Catégories de revenus des propriétaires : Les propriétaires doivent faire partie des ménages à revenus très modestes, modestes ou intermédiaires.
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ou audit énergétique : Un DPE ou un audit énergétique est requis avant de commencer les travaux.
- Caractéristiques du logement : Le logement sujet à rénovation doit être la résidence principale du propriétaire, situé en Métropole et construit il y a plus de 15 ans. Une exception est faite pour le remplacement d’une chaudière fioul, où les logements de plus de 2 ans sont également éligibles.
À partir du 1er juillet 2024, une condition supplémentaire s’ajoute :
- Classification énergétique du logement : Le logement ne doit pas être une « passoire thermique », c’est-à-dire classé F ou G selon le DPE. Dans le cas où le logement est classé F ou G, il sera automatiquement orienté vers MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.
💰 Les plafonds de ressources en province :
| Nombre d’habitants | Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires |
| 1 | jusqu’à 17 009 € | jusqu’à 21 805 € | jusqu’à 30 549 € |
| 2 | jusqu’à 24 875 € | jusqu’à 31 889 € | jusqu’à 44 907 € |
| 3 | jusqu’à 29 917 € | jusqu’à 38 349 € | jusqu’à 54 071 € |
| 4 | jusqu’à 34 948 € | jusqu’à 44 802 € | jusqu’à 63 235 € |
| 5 | jusqu’à 40 002€ | jusqu’à 51 281€ | jusqu’à 72 400 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 045 € | + 6 462 € | + 9 165 € |
💰 Les plafonds de ressources en Île-de-France :
| Nombre d’habitants | Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires |
| 1 | jusqu’à 23 541 € | jusqu’à 28 657 € | jusqu’à 40 018€ |
| 2 | jusqu’à 34 551 € | jusqu’à 42 058 € | jusqu’à 58 827 € |
| 3 | jusqu’à 41 493 € | jusqu’à 50 513€ | jusqu’à 70 382 € |
| 4 | jusqu’à 48 447 € | jusqu’à 58 981 € | jusqu’à 82 839€ |
| 5 | jusqu’à 55 427 € | jusqu’à 67 473 € | jusqu’à 94 844 € |
| Par personne supplémentaire | + 6 970 € | + 8 486 € | + 12 006 € |
Le montant de l’aide accordée par MaPrimeRénov’ en 2024 dans la région Grand Est comprend plusieurs aspects clés :
Augmentation des aides pour les pompes à chaleur : Les subventions pour l’installation de pompes à chaleur air/eau et géothermiques seront augmentées d’au moins 1000 € pour tous les ménages.
Maintien des aides pour l’isolation : Les travaux d’isolation, tels que l’isolation thermique par l’extérieur ou le remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage, continueront de bénéficier du même niveau d’aide qu’en 2023.
Condition importante : Il est crucial de déposer votre dossier de demande de subvention avant le début des travaux, sauf en cas de travaux urgents nécessitant une dérogation.
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : Ce programme s’adresse aux travaux de rénovation globale ayant un impact significatif sur la performance thermique du logement, avec un gain d’au moins 2 classes énergétiques. Ouvert à tous les ménages sans conditions de ressources, il remplace MaPrimeRénov’ Sérénité.
Travaux éligibles pour MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : Les projets doivent inclure au moins deux types de travaux d’isolation (remplacement de menuiseries, isolation des murs, toiture, planchers bas, etc.) et l’installation d’un équipement de chauffage décarboné.
Conditions d’éligibilité pour MaPrimeRénov’ Parcours accompagné :
Le logement doit être une résidence principale en Métropole, construit depuis au moins 15 ans.
Les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Les travaux doivent permettre un gain de 2 classes DPE au minimum dans un délai de 5 ans, avec une possibilité de réalisation en deux étapes.
Les travaux doivent être éligibles au dispositif.
Financement de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : Le montant de la prime est basé sur le coût hors taxe des travaux éligibles (matériel et pose, hors remises et rabais). Le montant de la prime est plafonné et ne peut pas dépasser un certain pourcentage du montant total des travaux TTC, ce pourcentage dépendant des revenus du ménage et du gain de classe énergétique réalisé.
À partir du 1er janvier 2024, pour les projets de rénovation ambitieux, les ménages bénéficieront de l’accompagnement d’un Accompagnateur Rénov’. Ce professionnel certifié guidera les ménages à travers toutes les étapes de leur projet de rénovation.
Concernant le financement de cette prestation, dont le coût est plafonné entre 2000 € et 4000 € selon les cas, la prise en charge varie en fonction des revenus des ménages :
- 100 % pour les ménages très modestes (catégorie MaPrimeRénov’ Bleue).
- 80 % pour les ménages modestes (catégorie MaPrimeRénov’ Jaune).
- 40 % pour les ménages à revenus intermédiaires (catégorie MaPrimeRénov’ Violet).
- 20 % pour les ménages à revenus supérieurs (catégorie MaPrimeRénov’ Rose).
Cumul de MaPrimeRénov’ avec d’autres aides :
- Il est possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ plusieurs fois pour différents travaux dans un même logement, jusqu’à 20 000 € de travaux par logement sur 5 ans.
- Les propriétaires bailleurs peuvent obtenir MaPrimeRénov’ pour jusqu’à 3 logements différents, avec la même limite financière.
- MaPrimeRénov’ est cumulable avec les certificats d’économie d’énergie (CEE), ainsi que les aides des collectivités locales et des caisses de retraite.
Cumul des aides avec MaPrimeRénov’ Parcours accompagné :
- MaPrimeRénov’ Parcours accompagné n’est pas cumulable avec les aides des fournisseurs d’énergie, mais elle peut être combinée avec les aides des collectivités locales et les caisses de retraite.
- Il est important de noter que MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ne sont pas cumulables pour financer les mêmes travaux.
En 2024, MaPrimeRénov’ évolue en se scindant en deux primes distinctes : MaPrimeRénov’ pour l’installation d’équipements de chauffage et d’eau chaude bas carbone/décarbonnés, et MaPrimeRénov’ Parcours accompagné pour des travaux visant à améliorer la performance thermique du logement. Cette évolution vise à encourager les rénovations énergétiques globales, particulièrement pour les logements très énergivores (classés F ou G), et à soutenir la décarbonation des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude. L’objectif environnemental est de réduire les émissions de gaz à effet de serre et la consommation d’énergie, tout en diminuant le nombre de passoires thermiques sur le marché immobilier français.
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